Descrizione Zona:

a solo pochi chilometri dalle dorate spiagge di Alassio

Caratteristiche:

ALASSIO a soli 8 km (con superstrada) si trova VILLANOVA D'ALBENGA quindi a solo pochi chilometri dalle dorate spiagge di Alassio (Casello della A/10 a 4 km e 2 km dall'Aeroporto, 6 km Stazione FS di Albenga), ABS immobiliare vende bilocale, completamente arredato, situato al piano terreno (senza barriere architettoniche) nel caratteristico e medioevale Borgo antico, completamente restaurato e recuperato nelle sue caratteristiche vie del Cardo e del Decumano.
All'immobile si accede, da unico portale al piano strada, ed è composto da: soggiorno/sala pranzo con angolo cottura attrezzato, camera da letto (con divano letto angolare), ripostiglio e bagno (doccia).
Nessuna spesa condominiale.
Tutti i lavori condominiali sono stati fatti: tetto, pluviali, facciata con “cappotto”, ecc.
APE classe D
Classe catastale A/3, Rendita catastale € 185,92 (quindi, ai fini fiscali, in atto notarile, il valore da dichiarare sarà di € 23.500 con notevole risparmio sia nella fase di acquisto che nella successiva imposto municipale IMU = € 198/anno).
Ideale come seconda casa o prima casa per single, pièd-a-terre o domicilio (ufficio riservato).
RIF A 2/63V
prezzo Euro 63.000
dIRITTI DI AGENZIA 4% + IVA
Informazioni e visite al 335 532 0067 (dott. Rigo)

Informazioni Immobile